主流媒体 山西门户

澳门曼哈顿娱乐城开户:

南昌限价房小区现46万天价车位 律师:属监管空白

时间:2018年07月13日 09:00 来源:央广网

首页 > 山西新闻网 > 新闻频道 > 网络热点
分享到: 评论:

  据中国之声《新闻纵横》报道:如今,在一些没有地面停车位的新建小区,地下停车位成了一种“刚需”。然而,家住南昌联泰天悦的业主们最近却遇到了一件烦心事,因为开发商把车位的价格定的太高,而且不对外出租,严重影响了他们的生活。

2018最快开奖历史记录 www.lz8of.com.cn   单个车位26万,子母车位46万,且只卖不租

  家住南昌红角洲联泰天悦小区的李先生这两天有些闹心。由于小区地下停车位一直没有交付,入住以来他每天只能把车停在路边,前几天他终于接到开发商的电话,说地下停车位交付了。这本该是一件好事,但听到车位价格的那一刻,李先生就懵了。工作人员打电话给李先生和其他业主表示车位要卖,价格大概是从26万到40多万。李先生说自己的心理预期是10万元左右,突然一下子翻了一倍还不止让他不能接受。

  李先生告诉记者,2015年底购买这套房子的时候,开发商并没有给地下停车位定价,只是口头告知价格可以参考周边楼盘,当时在10万元左右。李先生说,如果当时知道两年多后车位的价格单个26万元,子母车位44万元的话,他肯定不会考虑买这个小区的房子,而且马路对面同一家开发商的小区,车位价格也远低于他们小区。然而,开发商并没有给出解释。

  小区地下车位不同于一般商品可以货比三家,对于生活在此间的业主来说,他们别无选择。联泰天悦小区总居住户数2205户,地面不设车位,地下车位2357个。记者昨天上午前往实地查看,发现地下停车场只有寥寥数辆车。不过,即使有大量闲置的车位,开发商也不打算租给业主,他们目前只有售卖一种方式。

  开发商:车位是对业主使用权的转让

  一边是地面无处停车,一面是小区车位不买不让停,略带讽刺的现实让业主们心寒。记者联系到了开发商的工作人员,他解释了车位定价的理由:“咱们的车位是对业主使用权的出让。为什么我们天悦项目的价格比隔壁自己公司老项目的价格偏高呢?因为我们天悦的品质相对老项目品质更高,我们参考的定价也是参考整个区域高端楼盘的定价。后期是否出租现在公司还没有决定,我目前还不能答复。”

  限价房的停车位定价该如何监管?

  联泰天悦小区是南昌市的限价房,今年3月的指导价为1.4万元/平米左右,比周边二手房价格便宜4000-6000元,在当时一房难求。相比戴上政策紧箍咒的房价,地下停车位的定价权则完全在开发商手中。

  盈科律师事务所律师余良良认为,正是由于相关法律法规的缺失,才会导致开发商对于车位价格的垄断:“目前房价是有政府部门的指导价,车位这块确实是没有法律监管。去房管部门、规划部门反映这个问题,他们目前没有找到明确的依据可以对开发商进行处罚的。”

  南昌市不动产登记中心工作人员:70年车位租赁合同无效

  至于更复杂的车位产权问题,南昌市不动产登记中心相关工作人员对媒体表示,南昌市对地下车位没发过产权证——因为地下车位不计容积率,所以不能发产权证,自然也不会纳入公摊。余良良律师认为,开发商所谓70年的车位租赁合同其实是无效的:“根据法律规定,租赁最多20年,超过20年部分无效。”

 ?。钦撸豪罹钩?,编辑:王晨)

 

(责任编辑:王丹)

相关链接

生活资讯
专题
视觉志/ 微信公众号:Asxsjz

意大利设计师跟随“一带一路”龙城创业意大利设计师跟随“一带一路”龙城创业

视频/ 微信公众号:shitingbu
微解读

网站声明


山西日报、山西晚报、山西农民报、三晋都市报、良友周报、山西经济日报、山西法制报、山西市场导报、百姓生活资讯所有自采新闻(含图片)独家授权山西新闻网发布,未经允许不得转载或镜像;授权转载务必注明来源,例:"山西新闻网-山西日报 "。

山西新闻网版权咨询电话:0351-4281485。如您在本站发现错误,请发贴至论坛告知。感谢您的关注!

凡本网未注明"来源:山西新闻网(或山西新闻网——XXX报)"的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。


葡京网址 新葡京注册 澳门新葡京娱乐场 新葡京开户 葡京娱乐网 葡京棋牌 新葡京娱乐 葡京网址 葡京赌场 葡京棋牌 新葡京线上娱乐 葡京赌场 澳门新葡京娱乐场 新葡京官网 澳门新葡京娱乐 新葡京娱乐 葡京赌场官网 葡京娱乐场 葡京棋牌 澳门葡京赌场 葡京国际 葡京网址 澳门葡京赌场官网 新葡京娱乐场 葡京赌场 新葡京线上娱乐 葡京娱乐网 新葡京官网 新葡京注册 葡京网上赌场 新葡京娱乐场 葡京赌场 澳门葡京赌场 新葡京网上赌场 澳门新葡京娱乐场 新葡京注册 澳门葡京赌场 新葡京娱乐场 澳门葡京赌场 2018最快开奖历史记录 澳门新葡京娱乐场 新葡京娱乐场 新葡京网上赌场 葡京赌场官网 澳门葡京赌场官网 新葡京网上赌场 新葡京官网 葡京赌场官网 葡京网址 葡京娱乐场 新葡京娱乐场 金沙棋牌 澳门金沙注册 澳门金沙网址 金沙娱乐 澳门金沙娱乐网址 金沙棋牌 澳门金沙网上赌场 澳门金沙网上赌场 金沙棋牌 澳门金沙开户 澳门金沙娱乐 澳门金沙注册 澳门金沙开户 金沙网址 金沙娱乐 金沙注册 金沙开户 金沙网上娱乐 金沙网址 金沙娱乐网址 澳门金沙开户 澳门金沙棋牌 金沙开户 澳门金沙官网 澳门金沙 金沙官网 金沙网址 澳门新葡京娱乐场 澳门永利赌场 金沙官网 金沙娱乐网址 澳门金沙网上娱乐 澳门金沙 澳门金沙 金沙网址 澳门金沙网上娱乐 金沙官网 金沙网上娱乐 澳门金沙网上赌场 金沙娱乐 金沙注册 金沙棋牌 金沙手机版网址 澳门金沙网址 澳门金沙注册 澳门金沙开户 澳门金沙网上赌场 澳门金沙娱乐网址 金沙注册 金沙棋牌 澳门金沙网址 澳门金沙官网 澳门金沙注册 澳门金沙网上赌场 澳门金沙手机版网址 金沙娱乐 金沙棋牌 金沙网上赌场 金沙手机版网址 威尼斯人 威尼斯人 威尼斯人网址 威尼斯人网上赌场 威尼斯人网站 威尼斯人app下载 澳门威尼斯人官网 澳门威尼斯人官网网址 澳门威尼斯人官网 澳门威尼斯人开户 澳门威尼斯人官网 威尼斯人网址 威尼斯人网站 威尼斯人官网 威尼斯人开户 威尼斯人网上娱乐 澳门威尼斯人正网 澳门威尼斯人网址导航 威尼斯人手机版网址 澳门威尼斯人网上娱乐 威尼斯人备用网址 澳门威尼斯人官网 澳门威尼斯人网上赌场 澳门威尼斯人手机版网址 澳门威尼斯人线上投注 威尼斯人 威尼斯人官网 威尼斯人手机版网址 威尼斯人赌博平台 澳门威尼斯人网址 威尼斯人网址检测中心 澳门新葡京娱乐场 澳门美高梅注册 澳门永利备用网址 澳门永利正网 威尼斯人官网网址 必赢亚洲赌场注册 蒙特卡罗线上娱乐 澳门新濠天地网站 澳门永利官网网址 必赢亚洲官网 澳门永利网址 必赢亚洲备用网址 澳门永利备用网址 澳门新濠天地官方网站 澳门美高梅网上赌场 必赢亚洲娱乐城 新濠天地 澳门永利网站 必赢亚洲 蒙特卡罗赌场 蒙特卡罗注册 必赢亚洲MG电子游戏 澳门巴比伦网址 必赢亚洲备用网址 澳门新濠天地赌场正网 2018最快开奖历史记录 澳门凯旋门备用网址
  • 为人民币服务的观念不改变,权力傲慢依旧。 2018-12-14
  • 紫光阁中共中央国家机关工作委员会 2018-12-13
  • Lorgane législatif chinois décide de la composition du nouveau gouvernement 2018-12-13
  • 陈晓卿推出全新美食纪录片 "风味"能否再续辉煌? 2018-12-13
  • “斩断伊朗之手” 多国联军开始进攻也门荷台达 2018-12-12
  • 全世界最美的办公室都在这里了 快来一饱眼福 ——凤凰网房产 2018-12-12
  • 强化“五大建设”  增强“四个意识”br为推进辽宁振兴发展提供坚强思想政治保证 2018-12-12
  • 新疆发生5.5级地震 造成8死23伤 2018-12-11
  • 聚焦打好打赢脱贫攻坚战 全面提升基层党建水平 2018-12-11
  • 近期7省份9名省委常委履新 5人为跨省任职 2018-12-11
  • 买力亚木尼沙家的生日宴 2018-12-10
  • 原来这小菜竟能让癌细胞自杀 以后可要多注意了-美食资讯 2018-12-10
  • 【说说这个节】端午问候有讲究 道声“安康”最适宜 2018-12-10
  • 回复@笑傲江湖V:你不就是不能完全顺着市场来? 2018-12-09
  • 回复@大雨582:不是负担就可以和稀泥了?没有与能力意愿行动及生成的结果相匹配的资源,谁还有继续创造的动力和空间呢? 2018-12-09
  • 794| 506| 174| 134| 331| 26| 476| 469| 734| 187|